Съвместно наследствено имущество - какво означава това?

Обслужване

За наследяване може да бъде назначено както едно лице, така и повече от едно лице. Окончателното решение по този въпрос винаги остава в завещателя. Появата на голям брой наследници понякога може да създаде сериозни проблеми, тъй като впоследствие създава общо наследство на наследството. Какво е това и как може да бъде премахнато?

Какво е включено в имуществото?

Като начало наследството включва както активите, така и пасивите на починалия. В тази първа категория ние разграничаваме всички ценни предмети, права и парични суми. Вторият термин се отнася до всички неплатени задължения на наследодателя, при условие обаче, че те могат да бъдат наследени.

Независимо от това какво е включено в наследството, придобиването му от поне двама души води до съвместна собственост по самия закон. Такива наследници просто стават съсобственици на посочените обекти и права, разбира се това важи и за дълговете на починалия, за които те са солидарно отговорни.

Въпреки това, т.нар завещателни наследници, т.е. лица, получили нещо от починалия в резултат на подходящо наследство – най-често това се отнася до недвижими имоти или белязани движими вещи като бижута, мебели или автомобили.

Общност на наследственото имущество

Придобиването на наследствен имот от няколко души може да се сравни със ситуация, в която определена група хора решават да закупят общ апартамент. В този случай те придобиват имуществени права и задължения, за които отговарят. Всяко от тези лица има дял, който определя правото върху закупената вещ – същото важи и при съвместното правоприемство.

Съгласно чл. 1035 от Гражданския кодекс, ако наследството се пада на няколко наследници, разпоредбите за съсобственост на дробни части се прилагат съответно за общата собственост на наследството и за делбата на наследството, при спазване на разпоредбите на този дял. На практика горната уредба означава, че всеки наследник, който реши да приеме определено наследство, трябва да бъде отбелязан с дела, който му се полага в наследствената маса. Този дял може да се определи по два различни начина:

  • от самия наследодател - при условие, че е оставил валидно завещание, в което самостоятелно е определил размера на дяловете на отделни наследници;

  • по закона - ако няма оставени завещания, всички завещания са отменени или ако в завещанието няма индикация за наследствени дялове.

Общо имущество на имота - ползи

Всъщност броят на предимствата на наследствената съвместна собственост е малък, какъвто е случаят с извънбрачната съвместна собственост. Вярно е, че тогава разходите за поддържане на наследената вещ се разпределят между всички съсобственици, но в същото време всеки от тях има право да я ползва.

В чл.1036 от СК ясно е посочено, че наследникът може със съгласието на останалите наследници да се разпорежда с дял от вещта, принадлежаща към наследствената маса. Ако някой от останалите наследници не е съгласен, разпоредбата е недействителна, доколкото би нарушила правата на наследника по разпоредбите за делба на наследството.

Общност на наследственото имущество - недостатъци

Има повече недостатъци, отколкото предимства да имате обща собственост. Първо, всички съществени въпроси, свързани с наследствено имущество, трябва да бъдат събрани заедно с други наследници. Никой от съсобствениците не може самостоятелно да продаде целия придобит имот, въпреки че може да го направи по отношение на полагаемия им дял (но тук е необходимо съгласието на всички останали наследници).

Съществен недостатък е и отговорността за наследствени задължения. До разпределяне на наследството, т.е. фактическото разделяне на наследството между физически лица, всички наследници отговарят солидарно за придобитите задължения. На практика това означава, че кредиторът на починалия може да предяви дълг едновременно към всички сънаследници, към няколко избрани или само към един от тях. Разбира се, ако само един от наследниците погаси дълга, той има право на т.нар. регресен иск - може да иска връщане на съответната част от други наследници, които не са изплатили задължението.

На практика се приема, че общата собственост, особено наследството, е много обременяваща. Налага много ограничения на хора, които много често не се познават или са в конфликт. Не е изненадващо, че както доктрината, така и съдебната практика постулират този вид съсобственост да бъде премахнат възможно най-скоро.

Отдел по наследство

Единственият начин да се премахне общото на наследството е да се раздели наследството. Това е дейност, състояща се в разпределяне на наследствено имущество между всички наследници в съответствие с размера на техните дялове.

чл.1037 от Гражданския кодекс:
Разделянето на наследствената маса може да се извърши или по споразумение между всички наследници, или със съдебно решение по искане на някой от наследниците.

Ако недвижим имот е част от наследствената маса, договорът за делба следва да се сключи под формата на нотариален акт.

Ако наследството включва предприятие, споразумението за делба на наследството следва да бъде сключено в писмена форма с нотариално заверени подписи. Ако обаче предприятието включва недвижим имот или предприятието подлежи на последователно управление, споразумението за делба на имота следва да бъде сключено под формата на нотариален акт.

Основният ефект от делбата на наследствената маса е прекратяване на солидарната отговорност на сънаследниците за дълговете на наследството, което е характерно за фазата от откриването на наследствената маса до нейната делба. Разделянето на наследството променя характера на отговорността на наследниците, тъй като оттук нататък те отговарят за наследствените задължения спрямо размера на дяловете, посочен в решението за потвърждаване на придобиване на наследство. Съгласно чл. 1034 § 2 от СК, наследниците отговарят за наследствените задължения във връзка с размера на дяловете от момента на делбата на наследствената маса. Горното означава, че „всеки от наследниците отговаря солидарно за частта от наследствените задължения, която произтича от размера на неговия наследствен дял и пропорционално на него“. Следователно всеки наследник става независим длъжник на тази част от наследствените задължения, която е отразена в неговия наследствен дял (виж решение на SA в Бялисток от 28 декември 2016 г., референтен номер на преписка III AUa 639/16).

Всеки от наследниците може да подаде искане за делба на наследството. При консенсуален подход по въпроса всичко може да бъде уредено пред избрания нотариус - тогава е необходимо да се явят всички съсобственици на наследството и единодушно волеизявление за разпределяне на отделни активи. Ако споразумението не бъде постигнато, делбата на наследството ще бъде възможна само пред окръжния съд, независимо от стойността на деленото имущество - всеки от наследниците може да подаде молба, дори против волята си.

Съвместно наследствено имущество - ще се преустанови

Съсобствеността върху наследството се прекратява с подписване на нотариален договор за делба на имота или решението за разделяне на имуществото става окончателно. Оттук нататък всеки от наследниците разполага с вещта, която му е възложена по делбата – той вече не се нуждае от съгласието на останалите наследници за извършване на каквито и да било действия, свързани с изключителната му собственост.

Тук обаче следва ясно да се посочи, че след разделянето на наследството наследниците са взаимно задължени да предоставят гаранцията за физически и правни дефекти в съответствие с разпоредбите за гаранцията за продажба. Гаранцията по отношение на вземанията за наследство се отнася и до платежоспособността на длъжника. Следователно, ако е имало увреждане на актив, попадащ в наследството, преди извършването на делбата, всички наследници един на друг са отговорни за това състояние.

Съвместно наследствено имущество – обобщение

Съвместното имущество на наследството се учредява, когато наследството е придобито от най-малко двама наследници. За придобиване можем да говорим, когато декларации за приемане на наследството се подават директно или по опис, или когато са изтекли 6 месеца от момента на узнаване за назначаването в наследството и към този момент не е подадена декларация.

Съвместното наследство е форма на дробна съсобственост - всеки от общите наследници има определен дял в наследството, с който може да се разпорежда със съгласието на останалите лица. Съвместното действие продължава до разделяне на наследството, което може да стане чрез сключване на подходящ нотариален договор или по решение на компетентния районен съд. До разпределението всеки от наследниците отговаря солидарно за всички задължения, оставени от починалия.